工贸.国际广场项目合作开发选择建设

投资商竞争性谈判

公告

    工贸.国际广场建设项目经市国资委2013年1月28日党委会同意，此项目建设以合作开发方式进行投资建设，以竞争性谈判形式选择开发企业合作开发，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目合作开发的竞争性谈判。

一. 项目概况

1、项目名称：工贸.国际广场建设项目 

2、招标人：四川广元市工贸集团有限公司

3、招标人一般情况：房地产开发三级资质及建筑设计乙级资质。

4、建设地点：广元经济开发区河西物流园区

5、宗地情况：工贸.国际广场建设项目位于广元经济开发区河西物流园区（原河西粮库地块），在成都-西安和兰州-重庆两线的交点上，是中国西北至西南的交通节点和中继站；与中心城市一江之隔，距绵广高速公路出口0.5公里，距火车南站0.02公里，距广元飞机场6公里，宝成铁路和108、212两条国道主干线在交汇，具备完善的交通运输网络，对川陕甘相邻市具有较强的辐射作用。该项目总占地面积58724.19平方米，预计总投资9亿元，建设工期为30个月。致力于打造成广元专业市场及物流中心。

6、建设内容：目前项目地块属出让仓储用地。开发商完成项目开发后，需无偿向工贸集团提供营业用房不低于7万平方米，持有物业年租金收益不低于为2700万元；且现金回报不少于5000万元。

  7、计划工期：项目必须在2013年开工，2016年2月前竣工。

二. 资格要求

    1、一般要求：在四川省境内具有独立法人资格，具有房地产开发叁级或以上质资及建筑设计乙资质；且信誉良好的企业，企业未处于财产被接管、破产或关、停、并、转状态及诉讼事件情况，且具备与本项目融资金额相匹配的自有资金或引进资金的渠道，保证中标后项目资金能如期足额到位，顺利实施本项目的建设。

 2、资质要求：注册资本金1000万以上；具有一个以上类似项目经验（近三年（2010-2012年）承担过3万m²及以上城市综合体开发项目（以合同为准））；中选后向业主交纳履约保证金5000万人民币（现金担保）。

 3、本次竞争性谈判保证金：3000万元。

三. 投标资格预审报名及资格预审

    1、凡有意参加竞争性谈判的单位可于公告发布之日起至2013年4月3日下午17点30分止【受理报名时间：工作日每天上午：8点30分至11点30分（北京时间，下同）下午：14点30分至17点30分】报名，报名时提供的资料（原件及复印件）：单位介绍信、法人证书或法定代表人委托授权书、委托代理人身份证，法人营业执照副本、房地产开发企业资质证书、税务登记证。（提供加盖公章上述证件复印件一套）。

    2、未按要求提交证件、材料者，均不予受理。

四．招标文件的获取

    1、所有报名参加竞争性谈判的单位待资格审查合格后到四川广元市工贸集团有限公司投资发展部（广元经济开发区回龙河回龙路1号）领取本项目竞争性谈判方案文件，此为获取竞争性谈判方案文件唯一途径。

    2、竞争性谈判方案文件每套售价200元，售后不退。

    3、招标人 不提供 邮购竞争性谈判方案文件服务。

五. 联系方式

业主人：四川广元市工贸集团有限公司

地  址：广元经济开发区回龙河1号

邮  编： 628000

联系人： 龙足兵  

电  话： 0839-3424698

传  真： 0839-3424718

注：本公告同时在四川建设网、广元市国有资产监督管理委员会网站、广元日报。