“广元市城区工农组团棚户区改造项目基础配套设施建设(二期)工程”项目由广元久润实业有限公司负责实施。现诚意征集该项目的建筑方案设计。征集内容及相关条款如下：

1、项目概况：“广元市城区工农组团棚户区改造项目基础配套设施建设(二期)工程”项目，位于广元市利州区工农棚户区。按照《广元市中心城区农房建设管理办法(试行)》要求，将该项目打造为集女皇文化广场、地下停车场、商业、休闲等为一体的城市综合体。

2、方案范围：本次征集方案设计重点为12.1万 m2(约181.5亩)(实际面积按照规划局给的红线为准)定名为“广元市城区工农组团棚户区改造项目基础配套设施建设(二期)工程”项目，红线范围内的建筑方案设计，本地块周围规划道路也可做出平面方案设计，反映在总方案平面图上即可。

3、设计工期：本次方案设计工期为30天，自2016年6月1日—2016年6月30日;设计方案送达地点及截止时间：应征单位需在 2015年6月30日17:30时前将投标方案报送广元久润实业有限公司，过期视为自动放弃。应征单位须对整体方案设计理念向业主作详细设计汇报。报送具体地址为：广元市东坝苴国路东城国际20楼。

4、设计要求：

(1)建筑设计方案须符合国家及地方现行规划设计规范、标准和法律法规相关要求。符合工农棚户组团改造项目修建性详归要求。报名单位须详细阅读有关该地块的各种相关文件。

(2)方案设计文本至少应包括：设计说明书、总平面图、竖向设计、建筑单体设计、外立面表现图或建筑造型的透视图或鸟瞰图。方案设计深度可参考《建筑工程设计文件编制深度规定》。

(3)该方案要求打造具有女皇文化、唐朝文化的建筑风格，整体风貌须与周边规划建筑要求一致。方案设计以最大幅度提升此区域整体品质为最优。

(4)设计指标：详见红线图。

5、设计内容：根据规划设计条件在老工农镇建设瓷莲广场6560 m2(面积按照实际设计为准)及配套公厕、管理用房绿化;广场下面的地下停车场工程6560 m2(面积按照实际设计为准);地下停车场可采用1-3层立体停车库，车位不低于800个;广场上部建筑宜用仿唐建筑，要求融入女皇文化、唐文化，能满足旅游、商业、会议、餐饮等功能。

6、提交方案时需出具的资料：近年承担大型广场设计业绩简介、营业执照及设计资质证书(建筑规划设计类乙级及以上资质)复印件等。

7、提交内容：应征单位须提交方案设计书面文本6套，全套电子文件1份。

8、设计版权：业主支付方案补偿费，应征单位提交的设计成果知识产权归业主所有。

9、中选奖励：我公司将参与方案设计的单位提交的设计方案报市专委会评审，并评选出1-3名，由专委会评选出最优方案作为本次征集的第1名，原则上第1名为中选单位与我公司签订方案设计合同(按照国家标准收取费用)。另外第2名给予方案补偿费8万元，第3名给予方案补偿费5万元。未进入前3名的设计单位不给予任何补偿费。方案费用支付时间为：设计单位提交通过规委会设计成果后的一个月内(中选单位按合同约定支付设计费用)。

10、知识产权及资料保密性说明

(1)应征单位不得提供不属于自己的设计成果。

(2)应征单位提交的全部设计成果所具有的知识产权归征集单位所有并使用，应征人不得将任务应征方案或最终成果用于其它任何项目的应征和设计，但可以在国内外刊物、学术或技术交流会等非商业活动中运用，并保留署名。

(3)应征单位必须对征集单位提供的有关基础资料、图件的保密性负责，未经征集人书面许可，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让。

11、其他条款

(1)应征单位应到现场实地勘查，无论中标与否费用均由投标人自行承担。

(2)应征单位的方案汇报应由设计主创人员亲自主讲。应征单位设计期间不得更换设计主创人员。

(3)应征单位提交资料中应至少含有4张效果图。

(4)业主单位支付的方案补偿费用含投标人的差旅费、交通费、劳务费、文本费、税金等所有费用，且须先向应征单位提供等额增值税专用发票。

(5)最终合作单位的方案设计费包括按专委会、规委会要求进行优化设计、出图等费用。

(6)不排除无最优设计的情况。

联系人：侯女士(18780909739)

联系电话：0839-3266727

传 真：0839-3266727

广元久润实业有限公司

2016年5月27日