利州区：构建“1+2+4+N”工作机制，全力推进老旧小区改造

为贯彻落实党中央、国务院、省委省政府和市委市政府决策部署，区委、区政府将实施城镇老旧小区改造作为补齐民生短板、提升城市品质的重要内容，下大力气实施城镇老旧小区改造工程。利州区紧紧围绕建设川陕甘结合部区域中心城市核心区的目标要求，以城市有机更新为抓手，全力以赴推进老旧小区改造工作，全面提升城市环境品质。

1个统筹。出台《老旧小区改造指导意见》，建立工作周报、月通报、工作联席会议等制度；成立以区委、区政府主要领导为组长，分管常委和副区长任副组长，相关街道（镇）、区级有关部门及水、电、气、讯等22个单位主要负责人为成员的工作老旧小区改造工作领导小组，定期汇总解决推进过程中的堵点难点，随时召开多部门、多单位协调会，协调解决工作过程中碰到的重大困难和问题。

2个同步。“整治”与“改造”一起上。在广泛征求小区住户意见的基础上，98个纳入改造范围的小区因地制宜个性化制定改造项目“菜单”，引导群众按需“点单”，积极将广元文化元素融入小区整治，实现历史文化传承和人居环境改善的有机结合。“面子”与“里子”一起治。结合“未来社区”“智慧小区”建设，统筹推进屋面防水处理、楼道整修、增设门禁等9类建筑体改造工作，同步改造绿化、体育、文化等9项公共设施，全方位改造提升城镇老旧小区环境品质。

4个主体。根据改造小区的户数、规模及体量，由业主委员会、社区、街道（镇）、国有企业分类承担老旧小区改造主体。100户以下由业主委员会或社区负责实施；100户以上且投资金额在400万以下由街道（镇）负责实施；100户以上且投资金额超过400万的，由区属国有企业负责实施。截至目前，79个老旧小区改造项目实现开工建设，开工率达到80.6%，预计11月底将实现全部开工建设。

N方参与。本着“意愿共商、方案共谋、家园共建、成果共享”的原则，积极构建多方参与、多级联动的推进机制，小区居民、业主委员会、社区、街道（镇）、区级部门、专营单位等全过程参与，实现对施工材料、工艺和工程施工质量等方面的全程把关、实时监督。同时，积极鼓励和动员物业企业、国有企业及其他社会力量参与小区改造。