广元市城乡规划建设和住房保障局 关于《广元市高速路水柜路出入口城市设计》方案的公示

广元市城乡规划建设和住房保障局

关于《广元市高速路水柜路出入口城市设计》方案的

公    示

    由湖南大学设计研究院有限公司编制的《广元市高速路水柜路出入口城市设计》经过征求相关部门和专家意见，规划草案已调整修改完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广元市城乡规划管理暂行办法》的规定，现将规划草案的主要内容予以公示，欢迎社会各界和市民以书面形式（含电子邮件）提出意见和建议。

    一、规划方案（详见简介）

    二、公示时间：2014年4月 23日至2014年5月23日

    三、公示意见反馈方式

    1、传真可发至0839—3269623，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式。

    2、信件寄往“广元市城乡规划建设和住房保障局编研中心”

    3、电子邮件发至153577430@qq.com

    4、联系电话0839—3269935

    5、联系人   赵 娜

规划内容简介

    一、规划范围

    规划区位于城北片区的拓展区，基地紧邻城区北部对外交通出入口处，北至北环高速、南至兴安路、西至山体公园、东至120厂道路。全长约2.4公里，城市设计总用地面积约为78.90公顷。

    二、规划定位：品质生活示范区，城北形象展示带

    三、现状分析

    基地现状由居住用地、中小学教育用地、林地组成，用地较为混乱。现状总体建设情况较为复杂，风貌不协调。

    四、用地布局规划

    城市设计按照规划的用地性质和强度进行严格控制，根据用地性质进行了功能的合理安排和建筑布局，对整体的形象进行提升。

    居住用地：主要集中在水柜路两侧，居住用地容积率为2.0-3.0，建设高层小区。高度为100米以下。

    公共服务用地：公共服务包括081中学、黄冈中学，一个幼儿园。高度不超过24米。

    商业用地：北侧商贸用地容积率大于1.5，为多层高密度的商贸建筑，高度不超过24米。

    五、道路交通规划

    车行道路分为快速路、干路、小区道路三级，同时设置绿道满足游憩需求。

    高速及快速路：二环路（31.5米），水柜路（30米），兴安路（50米）三条道路构建了区域的快速路网骨架。规划区内水柜路总长度为2.4公里，为交通性主干道。道路两侧控制15米绿化带。对两侧地块开口进行合理控制。

    干道：干道系统包括一条横向30米道路、纵向2条24米道路。

    小区道路：小区交通组织在西侧120厂区域。因地形限制，组团内部道路主干采用非闭合交通组织。主干道路宽度为7米。连接居住院落的支状道路红线宽度为4米。

    绿道：沿河、沿风景区外围布置两条骑游绿道，并与片区的公共绿地相结合，形成游憩通道。

    六、功能结构及分区

    规划形成“一轴串联、三心联动、三区共享”的结构。

    一轴：水柜路景观主轴，将规划区内三个分区有机联系起来；

    三心：区域内以公建为重要节点景观形成的商贸展示、住区服务、旅游接待三个聚集中心

    三区：

    商务商贸片区：为工业园区服务的物流及商务商贸配套区。

    品质低碳居住片区：利用优美的山水环境构建品质居住区。

    休闲旅游服务片区：作为川北民俗园和西侧城市温泉公园的入口区域，该区域以温泉酒店、商业广场为核心构建休闲旅游区。

    七、建筑风貌设计

    建筑总体风貌为现代风格，以中式元素为点缀。快速路两侧建筑应简约明快。建筑的主色调为淡雅明快的中性色系为主，辅以冷灰、暖灰色。商贸建筑、商业建筑节点以暖灰色系为主色调，鼓励适当融入色彩较明快的红色、黄色系，形成热闹、活泼的商业氛围。

    风貌改造主要对建筑进行颜色改造，统一颜色，增加竖向的构造元素，改造坡屋顶。

    八、生态环境景观控制

    公共绿化景观：人工打造水柜路景观、沿河景观、住区景观，沿河布置骑游绿道，水柜路两侧控制10米绿化带。

    自然生态景观：周边山地作为生态林地进行控制，并融入环境进行整体打造。

    防护绿地：在绕城高速50米范围内控制为防护绿地。

    城市家具形象： 城市家具按城市设计规范要求合理布置公交站牌、交通标志、垃圾箱、电话亭、环境艺术品、座椅、广告标识等内容。

    九、总体功能布局

    规划区主体功能为商贸、居住、公共配套、酒店。具体布局项目包括收费站、商贸交易中心、物流中心、中小学、幼儿园、加油加气站。

    十、总体形态设计

    总体形态为高强度低密度开发的现代化城市区域。沿水柜路两侧及兴安路城市过渡区域为高层建筑；学校、温泉酒店，北侧商贸区为低层建筑；东侧120厂区域以多层建筑为主，形成高低错落的空间形态。同时东西向留出绿色廊道，整合规划区内南北向水系，形成显山露水格局。

（区位图）

（结构图）

（总平面图）

（鸟瞰图）

（水柜路沿线效果图）

（入口效果图）