一、项目概况

（一）项目名称：广元市不动产登记中心中央空调新风系统恒温恒湿机维修保养服务项目

（二）项目业主：广元市不动产登记中心

（三）最高限价：2.95万元/年

（四）服务期限：一年，若服务期间服务质量良好，可延长一年.

二、项目内容：

广元市不动产登记中心中央空调、新风系统、恒温恒湿机等设备维护保养所需的全面技术支持、维护服务，主要包括:定期保养、设备故障排除及维修等服务。

三、竞标人应具备的资格条件

（一）具有独立承担民事责任能力的法人资格;

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（三）具有履行合同所必需的专业人员、设备和专业技术能力;

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、公告方式及时间

本竞争性谈判文件采用在广元市自然资源局门户网站公开的方式进行公告。公告时间：2021年11月18日至2021年 11月22日，为期3个工作日。

五、招标文件获取方式

本次竞争性谈判招标文件及报名表可直接下载公告附件（附件一、附件二）获取。

六、报名方式和谈判时间、地点

（一）凡有意参加本项目竞争性谈判的申请人，请在规定的时间内到广元市不动产登记中心三楼综合科报名。（见附件）

（二）竞争性谈判申请人报名时间：2021年11月 18 日至2021年 11月 23 日10:00止，工作日每天上午9:00—12:00时，下午13:30—17:00时。

（三）谈判文件递交时间及地点: 2021年11月23日上午10:00前,递交地点: 广元市不动产登记中心三楼会议室。竞争性谈判文件密封并粘贴加盖鲜章的密封条（正本一份、副本一份，均密封在一个文件袋，投标文件的正本和副本均采用A4纸打印，不得使用手写体书写（除签名外），字迹应清晰易于辨认。正本和副本如有不一致的，以正本为准），现场投递，并现场检查其密封性。

（四）谈判时间和地点:

本次竞争性谈判时间为: 2021年11月23日上午10：00，地点:广元市不动产登记中心三楼会议室。

七、其他应说明事项

（一）报价方式及报价要求：本次竞争性谈判采取二次报价方式，二次报价不得高于一次报价。以通过资格性审查的单位第二次报价的最低价为中标价。

（二）申请人在本次竞争性谈判过程中如有欺诈、中途无故退出、中标后不能提供服务或提出其他未在谈判过程中提出的条件等行为，需按法律、法规规定承担相应的经济责任，我中心有权与其解除合约，并按本次竞争性谈判排名顺位确定新的技术服务单位。

八、联系方式

竞争性谈判人：广元市不动产登记中心

地址：广元市利州区万源街道米仓路8号

联系人：袁先生

联系电话：0839-3322089、18980150578

广元市不动产登记中心

2021年11月18日