2000年，曾万林、罗易君与李开科签订《房地产买卖契约》，将曾万林拥有的位于广元市利州区上西办事处女皇路建筑面积100.49平方米的第四层住宅转让给李开科。2001年，曾万林取得该宗划拨国有建设用地使用权，土地使用权证号为广国用〔2001〕字第0199号，土地使用权面积74.88平方米，用途为商服、住宅，随后办理了地上房屋的《房屋所有权证》。2007年，李开科、母玉翠与卢兰签订了《房地产买卖契约》将该房产转让给卢兰，卢兰办理了《房屋所有权证》，但未办理土地使用权证。

2023年10月13日，曾万林向广元市自然资源局提交申请，将卢兰已办理房屋所有权证的住房分摊的国有建设用地使用权转让给卢兰。根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）“关于用地手续不完善的问题，对于已经办理了房屋所有权登记的，经公告权属清晰无争议的，报经地方人民政府同意，直接按现状核发用地划拨决定书或者补办协议出让手续”的规定，现对曾万林转让给李开科、李开科转让给卢兰建筑面积为100.49平方米住房分摊的15.52平方米划拨国有建设用地使用权转让事项予以公告，公告期限自公告之日起15个工作日。

对上述划拨建设用地转让涉及的房地产权属有异议的，请在公告期间，书面具名向广元市自然资源局反映，联系人及电话：王亚曦，0839-3268781。

                               2023年12月28日