信件主题 | 下西小区房屋产权办理咨询 | 写信时间 | 2023-03-16 |
信件内容 | 你好领导,我是下西小区住户,2016年当地拆迁居民入住下西小区,但房产证一直未有办理,至今已有6年时间,不知是什么原因无法办理?如需办理,是社区统一办理,还是住户可自行办理?办理需要补交哪些资料/费用,与哪些相关部门联系接洽,烦请告知,谢谢! | ||
回复内容 | 杨先生:您好!感谢您的来信,关于您所咨询的下西小区房产证办理问题,相关事项回复如下:一、为何无法办证问题按照不动产权登记政策要求,办证前需建设期建设档案入馆。该项目因诸多原因,原承建单位建设档案遗失,无法入馆,目前已责由原开发商完成工程质量鉴定档案替代建设工程档案,档案入馆问题已基本解决,后续还需完善小区消防硬件设施问题,待消防工程缺陷完成,再组织原参建五方责任主体单位验收和后续工程竣工验收备案,方可办理房产证。二、是社区统一办理,还是住户可自行办理问题按照不动产权登记办证程序,理由开发商完成《不动产权首次登记》办理,为住户分割办证创造条件,在住户缴纳应交维修基金后,住户是否办证,由住户自行决定。三、办理需要补交哪些资料/费用,与哪些相关部门联系接洽问题该问题请您前往市政务中心(市不动产权登记中心)详细咨询,按照办事指南办理即可。广元经济技术开发区建设环保局2023年3月17日 |