| 信件主题 | 下西小区房屋产权办理咨询 | 写信时间 | 2023-03-16 |
| 信件内容 | 你好领导，我是下西小区住户，2016年当地拆迁居民入住下西小区，但房产证一直未有办理，至今已有6年时间，不知是什么原因无法办理？如需办理，是社区统一办理，还是住户可自行办理？办理需要补交哪些资料/费用，与哪些相关部门联系接洽，烦请告知，谢谢！ | ||
| 回复内容 | 杨先生：您好！感谢您的来信，关于您所咨询的下西小区房产证办理问题，相关事项回复如下：一、为何无法办证问题按照不动产权登记政策要求，办证前需建设期建设档案入馆。该项目因诸多原因，原承建单位建设档案遗失，无法入馆，目前已责由原开发商完成工程质量鉴定档案替代建设工程档案，档案入馆问题已基本解决，后续还需完善小区消防硬件设施问题，待消防工程缺陷完成，再组织原参建五方责任主体单位验收和后续工程竣工验收备案，方可办理房产证。二、是社区统一办理，还是住户可自行办理问题按照不动产权登记办证程序，理由开发商完成《不动产权首次登记》办理，为住户分割办证创造条件，在住户缴纳应交维修基金后，住户是否办证，由住户自行决定。三、办理需要补交哪些资料/费用，与哪些相关部门联系接洽问题该问题请您前往市政务中心（市不动产权登记中心）详细咨询，按照办事指南办理即可。广元经济技术开发区建设环保局2023年3月17日 | ||
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